Sanierungsarbeiten im JuKuZ Mörfelden erfolgreich abgeschlossen

Die Sanierung des Jugend- und Kulturzentrums (JuKuZ) in Mörfelden ist abgeschlossen – „und das deutlich günstiger als zunächst kalkuliert “, freut sich Bürgermeister Karsten Groß. Die Einsparungen konnten erfolgen, da das Amt für Planung, Bau und Umwelt die extern erstellte Kostenschätzung genau überprüfte, die Planung und Bauleitung daraufhin selbst übernahm und zusätzlich günstige Angebote für die Bauausführung beauftragt hat. Zwar liegen noch nicht alle Schlussrechnungen vor, die Gesamtkosten werden jedoch voraussichtlich bei rund einer Million Euro brutto liegen, statt der Kostenberechnung von 1,4 Millionen Euro. 

Hintergrund für die Sanierungsarbeiten: Im Frühjahr 2024 wurde nach einem Wasserschaden bei der Demontage von Fassadenteilen eine massive Durchfeuchtung innerhalb der Konstruktion festgestellt. „Ursachen waren gravierende Planungs-, Ausführungs- und Bauleitungsfehler aus dem Entstehungsprozess sowie eine mangelhafte Installation der Regenrinne in nicht einsehbaren Bereichen“, erklärt Uwe Ewald vom Amt für Planung, Bau und Umwelt. Um die Sicherheit zu gewährleisten, wurde das JuKuZ zunächst kurzfristig geschlossen. Der reguläre Betrieb konnte jedoch weitgehend aufrechterhalten werden: „Das Amt für Planung, Bau und Umwelt arbeitete mit Hochdruck, um eine kontinuierliche Nutzung des Gebäudes durch die Jugendförderung zu ermöglichen, was auch gelang“, sagt Bürgermeister Groß.

Durchgeführte Maßnahmen:

• Abschnittsweiser Rückbau der zerstörten Außenwände (Holzkonstruktionen) sowie Ausbau der in diesen Wänden befindlichen Fenster und Türen
• Rückbau des vorderen Dachbereichs inklusive Dachkonstruktion
• Neuerrichtung der Außenwände inklusive Dämmung, Innenbekleidungen (Trockenbau, Oberflächen, Anstrich) und Außenbekleidung (Zinkblech)
• Erneuerung der Dachabdichtung und der Dachkonstruktion im vorderen Bereich, inklusive Deckenbekleidungen innen
• Errichtung einer vorgehängten Dachrinne inklusive Fallrohre und Kanalleitungen
• Erneuerung der Fenster inklusive Sonnenschutz (Jalousien)
• Einbau einer Rauchwarnanlage

Das JuKuZ verfügt über rund 700 Quadratmeter Nutzfläche und steht nun wieder vollständig für die Angebote der Jugendförderung sowie für kulturelle Initiativen zur Verfügung.

„Das JuKuZ ist ein zentraler Ort der Jugendarbeit der Jugendförderung im Stadtteil Mörfelden. Hier finden zahlreiche Angebote für Jugendliche statt, die der Entwicklung junger Menschen zu einer selbstbestimmten, eigenverantwortlichen und gemeinschaftsfähigen Persönlichkeit dienen“, sagt Harald Herdegen (Abteilungsleiter Soziale Dienste). Jugendliche im JuKuZ können auch den Bandproberaum und das Tonstudio nutzen, als Tanzgruppe proben sowie selbstorganisierte Geburtstagsfeiern bis 18 Jahren, Konzerte und Netzwerkwochenenden durchführen. „Junge Menschen lernen ihre Ideen und Bedürfnisse zu realisieren und einen Beitrag für die städtische Gemeinschaft zu leisten. Wir sind froh, dass die Sanierung nun abgeschlossen ist“, fasst Thorsten Kossow von der Jugendförderung zusammen.